1971〜1981年築, 専有面積81.07㎡〜101.07㎡の平均販売価格
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豊ケ丘5丁目3番住宅538号棟
東京都多摩市豊ケ丘五丁目
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩28分
1976年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,524万円
27.7万円/㎡
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2,072
2,976
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,976万円
22.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月14日
豊ケ丘5丁目3番住宅538号棟
2,490万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 91.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,490万円 | 27.3万円 | 2階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,100万円 | 12.0万円 | 4階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,200万円 | 13.1万円 | 4階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,200万円 | 13.2万円 | 4階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,200万円 | 13.2万円 | 4階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,400万円 | 15.4万円 | 4階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 17.6万円 | 4階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 17.6万円 | 4階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 豊ケ丘5丁目3番住宅538号棟 多摩市豊ケ丘五丁目 | 小田急多摩センター駅28分 | 2,490万円 | 27.3万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 240戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2025/08/27 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2025/10/26 | 豊ケ丘五丁目1番住宅5—1—3号棟 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2024/09/05 | 豊ケ丘団地51 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,380万円 | 26.1万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/09/16 | 貝取団地44 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅4分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/01/12 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 2,298万円 | 29.0万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 豊ケ丘5丁目3番住宅538号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市豊ケ丘五丁目 |
| 交通 | 小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩28分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |